机电工作职责

甲方机电总监言传身教,从电气技术到项目管理,17年经验倾囊相授!

第一章:甲方电气工程的工作职责及需要注意的问题

1、 现场电气工程师的工作职责范围;

①负责工程前期工程临时用电以及正式用电的报审、安装工作;负责协调设计单位与政府部门(供电局、电信公司、广电局等)确定供电、电视、电话、网络的进户线位置及容量,以及手机信号增强等问题。

②负责强、弱电施工图纸的会审,提出合理化建议,控制工程成本、督促优化设计。 ③负责甲方另发包项目和甲供材料的采购招标工作。

④负责进场前材料样品的确定,进场材料的检查符合工作。

⑤负责工程变更、洽商、签证审核以及配合预算部门的预决算工作。

⑥负责督导工程进度、质量、安全、全面掌握施工情况。

⑦组织、协调现场已完工程(分项)的竣工、验收工作。

2、 作为现场电气工程师需要注意的问题;

3、如何开展工作以及工作的流程和技术内容;

①前期准备阶段;

②前期设计阶段(修建性规划报送,单体建筑方案,初步(扩初)设计);

③工程建设阶段(施工图纸会审,施工实施及系统调试);

④交付使用阶段(售后服务,物业管理);

第二章:与土建、装修部门沟通协调

1、 机电设备安装与土建装修的关系;

2、 协调机电设备安装和土建装修关系的重点;

3、协调机电设备安装和土建装修关系的措施;

第三章:与设计院沟通协调

1、电气设计任务书的制定;

2、电气专业扩出图的审核;

3、电气专业施工图审核及设计交底;

4、电气施工过程中变更、洽商的操作;

第四章:与机电顾问沟通协调

1、机电顾问在整体项目中的角色;

2、在设计过程中机电顾问的重要性;

3、在施工、系统调试、验收过程中机电顾问的作用;

第五章:深化设计管理

1、简述深化机电深化设计对整体项目实施的重要性;

2、弱电系统深化设计管理;

3、电气专业深化设计中的重点;

①外网路由与配电室布局

②电缆桥架(母线)与各种水管道、通风等其它管线的综合排布

③一配电(电缆、配电柜、配电箱)需满足精装后二次机电配电需求

④电气对给排水、暖通等专业配电路由、点位布置是否合理

⑤配精装后综合天花平面内的各种末端(如开头、插座、灯具、喇叭、烟感等)排布

第六章:机电安装施工管理

1、机电安装施工单位的选择及施工前的准备工作;

2、机电安装施工单位合同管理及施工界面;

3、机电安装监理的协调管理;

4、机电安装施工进度计划管理(总控计划、季度月度计划、各专项计划);

5、电气工程施工质量管理;

6、重点电气设备、材料审核确认管理;

7、电气工程施工期间的设计变更、工程洽商、工程签证的审核;

第七章:消防系统工程管理

1、消防报警系统施工、调试的重点和难点;

2、消防报警系统在消防验收过程中应注意的问题;

第八章:弱电智能化工程管理(与电信、广电部门如何沟通)

1、住宅弱电智能化系统(安防报警、可视对讲、智能家居、停车管理等);

2、商业综合体弱电智能化系统;(安防报警、计算机网络及综合布线、楼宇自控、停车管理等)

3、酒店弱电智能化;(安防报警、计算机网络及综合布线、楼控、智能调光照明、客控、AV 音视频会议、IPTV 电视系统等);

4、如何对电信公司、广电等部门申办电话、网络、手机信号、电视信号、卫星接收等手续;

第九章:电气外网及配电室工程管理(与供电局如何沟通)

1、施工临电申请及现场布置实施;

2、用电容量确定、正式用电申请及供电方案的制定;

3、市政供电外网、配电室变压器、高低压柜设计;

4、市政管线综合及与园林景观小品的排布;

5、供电外网、配电室施工、验收、发电;

第十章:电气工程验收及移交


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