工程合同范本

建设工程施工合同范本存在的问题 来源: 作者: 日期:09-12-02 1999年12月国家建设部和国家工商行政管理局颁布了经重新修订后的建设工程施工合同示范文本(GF-1999-0201)(以下简称"合同范本"),适用于土木工程施工,包括各类公用建筑.民用住宅.工业厂房.交通设施及线路管道的施工和设备安装,自颁布6年多来已 在国内建设工程项目中广泛采用. 合同范本根据我国工程建设的有关法律.法规,立足国内建设工程实际情况,总结已有的建设工程施工的经验教训,前膽性地借鉴了国际 ...
第三节 建设工程施工合同及总承包合同管理 考纲要求 1.了解建设工程施工合同文件的组成,熟悉建设工程施工合同造价相关条款. 2.熟悉建设工程总承包合同及分包合同的订立.履行与变更的基本原则. 考点汇总 一.建设工程合同计价模式及其选择 (一)建设工程合同计价模式 1.总价合同.又可分为:1)固定总价合同:2)可调总价合同. 2.单价合同.单价合同按照合同工期的长短,也可以分为固定单价合同和可调价单价合同两类,调价方法与总价合同的调价方法相同. 3.成本加酬金合同.按照酬金的计算方式不同,成本加酬
第六章 建筑施工企业收入.成本.费用与竣工核算 第一节施工企业收入的主要来源 1. 建造合同总收入 2. 合同分立.合同合并及追加合同 3. 建造合同总成本 4. 完工百分比法的运用 5. 合同预计损失的核算 第二节工程价款核算的会计处理 1. 工程价款结算的方式 2. 工程质保金的账务处理 3. 工程结算收入的核算 4. 竣工结算的账务处理 5. 其他业务的核算 前言:建筑企业收入的特点 1. 收入从企业的日常活动中发生,而不是从偶发的交易或事项中产生, 如:建筑施工企业承包工程.销售产品或材
房产工程合同管理办法第一章 第一条 总则为了进一步规范工程合同的订立.履行.变更.解除和存档等行为,维护公司利益,减少工程合同管理活动中的法律风险.根据国家相关法律.法规和 行业规定,并结合集团实际,制定本办法. 第二条 本办法适用于浙江中天房地产集团有限公司的全资或控股子公司. 作为一方当事人的工程类合同(集团直属项目参照执行,行政类.营销类合同不适用 本管理办法) . 第三条 工程合同类别1.工程前期合同:包括工程地质勘察.地质物探委托.放线测量委托.项目 规划设计.施工图设计委托.图纸审查
广东省建设厅关于印发<广东省建设工程施工合同范本>的通知(粤建管字[2006]10号) 粤建管字[2006]10号 广州市建委.各地级以上市建设局,各有关单位: 为进一步贯彻<中华人民共和国建筑法>.<中华人民共和国合同法>等法律.法规,规范施工合同订立和履行行为,保护工程项目发包人和承包人的合法权益,保证工程质量与施工安全,我厅在总结我省执行<建设工程施工合同(示范文本)>(GF-1999-0201)情况的基础上,参照国家有关部门.部分省市颁发的 ...
篇一:建设工程合同备案办事指南111 建设工程合同备案办事指南 施工合同(含监理.劳务分包合同)备案 一.概述 办理地点:天府新区政务中心 前置条件:中标备案已完成 承诺时间:受理合同备案资料后3个工作日内确定是否予以备案 收费标准:不收费 联系电话:68381032 联系人:周宇 联系地址:天府大道南段1632号规划建设局窗口 二.办理程序 1.发.承包双方依法签订建设工程施工合同后7日内将合同文本及附件送工程所在地备案部门备案: 2.接件工作人员依据施工合同备案要求查验备案资料,资料齐全后受
谈建筑工程合同管理 武千荣 中铁六局太原铁路建设有限公司建安分公司 [摘要]建筑市场竞争日渐激烈,这就要求建筑企业的管理水平也要不断提高,特别是合同管理水平.我国建筑企业的项目合同管理水平虽较以前有所提高,但比国际上先进的合同管理水平还要差很多,本文叙述了什么叫建筑工程施工合同,包括国内和国际的,并对建筑工程合同管理的特点进行了简单的阐述. [关键词]建筑工程 合同管理 引言 在现代建筑工程中,项目管理得到了业内人视的重视,而项目管理主要包括:合同管理.质量进度管理.成本管理等主要管理工作.这些
各种合同计价方式 加入收藏 [大 中 小] [ 2010-1-29 ] 建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般情况下分为三大类型,即总价合同.单价合同和成本加酬金合同.总价合同又包括固定总价合同和可调值总价合 同:单价合同包括估算工程量单价合同和纯单价合同:而成本加酬金合同包括成本加固定百分比酬金合同.成本加固定金额酬金合同.成本加奖罚合同.最高限额成 本加固定最大酬金合同.因此,<建设工程施工合同>(GF-1999-0201)第三部分专用条款中第六款"合同价款与支付 ...
建设工程合同管理 工程管理1004班 赵宁 100110418 [摘要] 建设工程施工合同是建设工程的主要合同,是工程建设质量控制.进度控制.投资控制的主要依据.在市场经济条件下,建设市场主体之间的权利义务关系主要是通过合同确立的,而且合同管理贯穿于工程实施的全过程和工程实施的各个方面,作为其他工作的指南,对整个项目的实施起到总控制和总保证的作用.建设工程合同管理对规范工程管理.提高管理效率.提升工程质量.严格成本控制将会起到有效的促进作用. [关键字] 建设工程,合同,管理 [正文] 一.建设
1.根据工程变更的具体情况,由于业主要求.政府部门要求.环境变化.不可抗力.原设计错误等导致的设计修改,应该由( )承担工程变更的责任.P208 A.业主 B.政府部门 C.设计单位 D.承包商 答案:A 2.某工程项目发包人与承包人签订了施工合同,承包人与分包人签订了专业工程分包合同,在分包合同履行过程中,分包人的正确做法是( ).P195 A.未经承包人允许,分包人不得以任何理由与发包人或工程师发生直接工作联系 B.分包人可以直接致函发包人或工程师 C.分包人可以直接接受发包人或工程师的指令
浅谈合同管理在建设工程项目管理中的作用 [导读] 工程项目管理是全方位的,有其重要性和特殊性,要求项目经营者对施工项目的质量.安全与文明施工.进度.成本等都要纳入正规化.标准化管理,这样才能使施工项目各项工作有条不紊.顺利进行.施工项目的成功管理不仅对项目.对企业有良好的经济效益,对国家也会产生良好的社会效益.合同管理是工程项目建设管理的重要组成部分,控制好合同管理将是工程项目管理成功的第一步. [摘要]本文论述了合同管理的本质和职能,提出了建筑企业应当如何加强招标过程中合同管理.实施过程中的合
工程财务会计核算 工程施工过程所发生的直接成本费用通过"工程施工--合同成本"科目核算.该科目根据施工项目确定成本核算对象,进行辅助核算,按照成本项目进行明细核算. 工程施工过程中所发生的间接费用通过"间接费用"科目核算.如有多个项目,应在项目间进行分配. 1.材料费 领用的自购材料,根据领料单或出库单等单据,计入合同成本中的材料费 借:工程施工-合同成本--材料费 贷:原材料 2.人工费 根据工资清单,所发生的工资和计提的福利费等费用计入合同成本中的人工 ...
<建筑业成本核算制度> 讲解提纲: 导言 背景 第一章 总则 第二章 产品成本核算对象 第三章 产品成本核算项目于范围 第四章 产品成本归集与分配 第五章 收入确认与成本结转 第一课时 导言 国务院有关部委.有关直属机构,各省.自治区.直辖市.计划单列市财政厅(局),新疆生产建设兵团财务局,有关中央管理企业: 为加强企业产品成本核算,保证产品成本信息真实.完整,促进企业和经济社会的可持续发展,根据<中华人民共和国会计法>.企业会计准则等国家有关规定,我部制定了<企业 ...
一.建设工程施工合同具备的基本特征 < 合同法>第269条规定,建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同.包括工程勘察.设计.施工合同.建设工程合同的三种主要合同形式中,施工合同是最重要的建设工程合同.所谓建设工程施工合同即建设工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利.义务关系的合同.依照施工合同,承包人应完成一定的建筑.安装工程任务,发包人应提供必要的施工条件并支付工程价款,它与其他建设工程合同一样是一种双务合同,在订立时应遵循自愿.公平. ...
建设工程施工合同对工程竣工结算的作用 摘要:现阶段,随着我国社会经济发展水平的提高,城市化发展进程快速推进,建筑业获得了蓬勃发展的机遇.为了更好的确保建筑工程的施工质量,重视建设工程施工合同对工程竣工结算的作用,是建筑企业必须正视的一个问题.如何结合建设工程施工合同在工程竣工结算工作中存在的具体问题,采取有效的措施加以完善,是促进建筑企业发展的关键手段之一.本文将简要分析,建设工程施工合同对工程竣工结算的作用方面的相关内容,以期更好的了解建筑工程施工合同的重要性. 关键词:建设工程:施工合同:工
建设工程合同管理试题 一.单项选择题 1.公开招标是指( B ). A.招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标 B.招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标 C.发布招标广告吸引或者直接邀请众多投标人参加投标并按照规定程序从中选择中标人的行为 D.有限招标 2.招标人与中标人应当自中标通知发出之日( B )内,按招标文件和中标人的投标文件订立书面合同. A.40天 B.30天 C.50天 D.20天 3.按照承包工程计价方式分类不包括( D ). A.总价合同 B.
课程论文 FIDIC与施工合同示范文本的区别 学生姓名 学院名称 专业名称 指导教师 年 月 日 摘要 建筑工程的合同不确定因素多,涉及面广, 这些原因构成和加剧了合同实施过程中双方的风险.所以, 建筑合同的双方当事人就需要一个内容全面.过程详尽.文字严谨.权责分明.便于操作.适用及完备的合同条款, 促使双方按约定完全履行合同义务.我国建设工程施工合同 (示范文本) 与FIDIC合同条件就起到了这样的作用.我国建设工程施工合同( 示范文本) 订立于1991 年, 最新修订于1999 年, 我国的
苏州市建设工程施工合同备案管理办法(试行) 第一条 为维护建筑市场秩序,进一步规范建设工程合同备案行为,依法保护建设工程合同当事人的合法权益,根据<中华人民共和国合同法>.<中华人民共和国建筑法>.<中华人民共和国招标投标法>和<苏州市建筑市场管理办法>等有关法律.法规和规章的规定,结合本市实际,制定本办法. 第二条 本市行政区域范围内的房屋建筑和市政基础设 施工程施工合同(以下简称建设工程施工合同)的备案管理,适用本办法. 本办法所称建设工程施工 ...
工程施工核算: 3.2.4账务处理 工程施工过程所发生的直接成本费用通过"工程施工--合同成本"科目核算.该科目根据施工项目确定成本核算对象,进行辅助核算,按照成本项目进行明细核算. 工程施工过程中所发生的间接费用通过"间接费用"科目核算.如有多个项目,应在项目间进行分配. 1.材料费 领用的自购材料,根据领料单或出库单等单据,计入合同成本中的材料费 借:工程施工-合同成本--材料费 贷:原材料 2.人工费 根据工资清单,所发生的工资和计提的福利费等费用计 ...
河北工业大学成人高等教育 2013级学生毕业设计(论文)前期工作材料 学生姓名: XXX 学 号: 2013107XXX 教学管理单位: 河北工业大学塘沽教学点 专 业: 工程管理 设计(论文)题目: 工程总承包模式下施工分包合同风险 管理 指导教师: 俞建勇 讲师 材 料 目 录 2015年 9 月 河北工业大学成人高等教育 毕业设计(论文)任务书 教学管理单位: 河北工业大学塘沽教学点 专 业: 工程管理 学生姓名: Ⅹ Ⅹ 学 号: 2013107XXX 设计(论文)题目: 工程总承包模式