业主委员会工作总结

[业委会工作总结(一)] 润汇大厦业主委员会(以下简称"业委会")自筹备小组成立.业委会正式组建至今,已有大半年时间.我们在江南中街街道办和居委会的指导下,与新物业管理公司"宜家物管"通力合作,并得到全体业主的大力支持,工作取得了一定成效.现做汇报如下: 一. 前期筹备阶段 2013年初,由于原物业管理公司"城建物管"要求大幅增加物业管理费未果,单方面退出大厦物业管理.经广州市海珠区江南中街人民政府批准,润汇大厦于4月25日正式成立&q ...
关于成立北大街社区业主委员会的实施方案 为更好地组织指本辖区住宅小区依法成立业主委员会,充分发挥业主委员会在物业管理中的自治自律作用,维护住宅小区和谐与稳定,依据国务院《物业管理条例》、根据民和县《环境管理条例》等规定,结合我社区实际,特制定本方案。 一、指导思想 以邓小平理论、“三个代表”重要思想和党的十七届四中全会精神为指导,以构建和谐社会为目标,通过建立和完善住宅小区业主委员会,实现业主自治管理和物业服务社会化、专业化、市场化,建立业主民主协商、利益平衡的机制,实现居民自我管理、自我服务,
尊敬的朝阳园全体产权人: 本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满,特向大家汇报朝阳园业主委员会2009年7月20日--10月20日的工作情况。 一、积极筹备并圆满结束了对朝阳园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作 1、与物业管理处针对《朝阳园物业管理临时委托服务协议》中的物业费价格问题进行多轮谈判,最终就此问题达成一致共识,出台新《朝阳园物业管理临时委托服务协议》供园区业主进行表决。 2、顺利召开朝阳园第二届业主大会,提出四项决议案:《朝阳园物业管理临时委托服务协议》、《关于
案由:关于业主委员会管理工作应纳入社区管理范畴的建议 编号:330 提案者:李晓光 提案内容: 业主会是由同一个物业管理区域内的全体业主组成,是业主集体行使权利和维护全体业主合法权益的组织.业主委员会是业主会的办事机构,作为现代社区专业物业管理的伴生物,承担小区内物业工作的日常监督职责.随着社区的建设和发展,我市物业管理工作在各级政府的高度重视和大力推动下,已进入了快速发展阶段.原有的旧楼区通过政府投入大量资金进行旧楼改造,正逐步的演变为一个个物业管理小区.物业管理不仅在提高人居环境.生活质量及
物业管理四月份工作总结(一) 四月份我部在公司领导的正确领导与大力支持下,按照公司及我部工作要求,开展了一系列的优质服务工作,确保了我部服务工作的稳步提升,保证了业主单位的绝对安全,在此对本月工作做以简要总结,总结经验和教训,找出不足,为下月工作打好基础. 一.当月任务完成情况 1.进入四月以来支行停车场实行新的机动车车辆停放管理办法,我部及时对院内车辆进行再次摸底落实,进行了详细的登记,与业主单位配合完成停车协议签订共52份,我部复印存档,原件交后勤站. 2.保卫人员配合保洁班共完成各类会议的
物业管理四月份工作总结(一) 四月份我部在公司领导的正确领导与大力支持下,按照公司及我部工作要求,开展了一系列的优质服务工作,确保了我部服务工作的稳步提升,保证了业主单位的绝对安全,在此对本月工作做以简要总结,总结经验和教训,找出不足,为下月工作打好基础. 一.当月任务完成情况 1.进入四月以来支行停车场实行新的机动车车辆停放管理办法,我部及时对院内车辆进行再次摸底落实,进行了详细的登记,与业主单位配合完成停车协议签订共52份,我部复印存档,原件交后勤站. 2.保卫人员配合保洁班共完成各类会议的
摘要:物业公司的兴起与发展给社区管理注入新的力量,使社区管理方式发生了重大变化,同时也引发了诸多矛盾.多元化的社区管理给社区建设带来许多新特点.新问题,如何处理好社区党组织.社区居委会.业主委员会.物业公司之间的关系成为维护社区稳定和谐.深化和谐社区建设和稳定的重要问题.面对新形势,我们积极探索物业管理新模式,理顺三者关系,解决三者之间的矛盾,发挥各自优势.形成整体合力,收到了较好效果,初步形成了在社区党组织领导下,指导有力.监督到位.互助互补的"三位一体''社区工作新模式. 关键词: ...
机械一村小区各位业主代表.各位领导.同志们: 我受业委会委托,作<机械一村小区第四届业主委员会2015年度工作总结>. 一年来,在上级有关部门的指导帮助下,在机械一村社区党委.领导的关心和重视下,在各位业主.尤其是在座各位业主代表的大力支持和参与配合下,使得机械一村小区第四届业主委员会在2015年度顺利地开展了各项工作,并取得了一些成效.为了保持与全体业主代表的联系与沟通,及时反映.汇报业主委员会的工作动态,现将一年来开展工作的进展情况,向全体业主代表和各位领导汇报如下: 一.围绕为 ...
尊敬的**园全体产权人: 本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满,特向大家汇报**园业主委员会2016年7月20日--10月20日的工作情况. 一.积极筹备并圆满结束了对**园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作 1.与物业管理处针对<**园物业管理临时委托服务协议>中的物业费价格问题进行多轮谈判,最终就此问题达成一致共识,出台新<**园物业管理临时委托服务协议>供园区业主进行表决. 2.顺利召开**园第二届业主大会,提出四项决议案:<**园物业 ...
竞选业委会委员演讲稿 尊敬的各位业主: 大家好! 首先,非常感谢各位业主在百忙之中听取我的竞选演说. 我叫**,现年**岁,*族,**员,**文化程度,曾担任******,现在********工作,为本 小区******幢******单元******楼******号业主. 今天,我参加******住宅小区业主委员会委员的竞选活动.我认为,我参加竞选本小区 业主委员会委员有以下三个方面的优势: 一.具有担任小区业主委员会的工作经历 2001年至2008年,我曾在******住宅小区担任业主委员会主
业委会半年来的工作报告 近半年来,业委会主要的工作是落实自去年12月18日业主代表大会的工作以及平时督促长城物业服务管理及履约情况,根据<上海市住宅物业管理规定>十九条的要求,业委会将实施情况的主要内容汇报如下: 一. 落实业主代表大会的工作: 1.维修基金的转存工作:小区1600余万元的维修基金从街道活期存款转存分级定期存款,最近的涨息,有一张半年800万的到期转存为3年,其利息还是可观的:由于维修基金不同于个人银行存款,其需经过房管局及物业公司等多道程序.手续麻烦,我们业委会财务 ...
本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满,特向大家汇报**园业主委员会2016年7月20日--10月20日的工作情况. 一.积极筹备并圆满结束了对**园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作 1.与物业管理处针对<**园物业管理临时委托服务协议>中的物业费价格问题进行多轮谈判,最终就此问题达成一致共识,出台新<**园物业管理临时委托服务协议>供园区业主进行表决. 2.顺利召开**园第二届业主大会,提出四项决议案:<**园物业管理临时委托服务协议> ...
★本站工作总结频道为大家整理的业主委员会工作总结范文,供大家阅读参考.更多阅读请查看本站工作总结频道. 造成去冬取暖很差的原因主要是供暖单位烧的不好,其次是换热站人工控制有时疏忽,再有个别业主暖气管 道改造不合理.(物业的态度:有问题的业主,速到物业公司前台统一重新登记.如果您室内的暖气你已经自己改动而且效果不好,我们将依据你家的实际状况对你家提出整改方案,并免费提供人工,以便今冬您不再挨冻.如果您室内的暖气自己没有改动而且效果不好,我公司将根据具体情况,免费为你提供部分改造工程.目的只有一个-
[导语]总结所要反映的是全局工作或某项工作的全貌,所以在内容安排上要考虑到方方面面,全局工作不能遗漏哪个方面,单项工作不能遗漏哪个环节,否则就会影响工作总结的客观性和全面性.以下是本站为大家准备的<物业职员月度工作总结模板>,希望对大家有帮助. [篇一] 炎热浮躁的夏天终于迈开脚步准备渐渐远去,清凉的秋风即将回归大地,那么随着秋风的回归,等待我们的是否是收获的金秋?以下是XX分公司8月份的工作总结: 一.组织工作 1.XX分公司"物业管理优质服务月"的实施月,本月 ...
业主委员会职责 (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况: (二)根据业主的意见.建议和要求,拟订选聘物业服务企业或者其他管理人的方案.选聘实施人以及解聘物业服务企业或者其他管理人的议案,提交业主大会会议定: (三)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同: (四)根据业主的意.建议和要求,拟订业主委员会的年度财务预算方案.决算方案,提交业主大会会议决定: (五)根据业主的意见.建议和要求,拟订<业主大会议事规则>.<业主委员会工作规则>和<管理规 ...
X月份主要做了以下工作: 1.对整个小区的公共设施和各个部位进行摸底清查. 对于存在安全隐患和亏损浪费的地方积极给予解决.我们维修了暖气管道检查井,消除了安全隐患;对公厕管道进行了再维修,减少了水资源浪费;同时也对业主提出的一些公共部位维修进行积极解决,这也得到业主们的认可,为下一步的工作开展打下良好的基础. 2.积极与业主委员会成员沟通,广泛听取业主们的意见. 物管条例即将公布,为了物业公司下一步发展,我们积极与业主的执行部门业主委员会联系,希望能在现行物业管理问题上达成谅解,寻求委员会的帮助
xx年,xxx区物业办在区委、区政府的正确领导下,在市物业管理处大力指导下,通过各相关部门及辖区各物业企业全力的配合,紧紧围绕巩固创卫成果、创建“平安小区”、“国家文明城市”的主题,努力工作,较好地完成了今年的工作,现将工作情况小结如下: 一、今年完成的工作 (一)加强领导,明确责任 作为物业管理行政主管部门,我们把物业管理工作作为一件大事来抓,作为民心工程摆上重要议事议程。协调物业管理涉及政府相关部门和有关公共事业单位,认真履行职责、齐抓共管、形成合力,使我区物业管理工作上了一个台阶。 (二)
业主大会议事规则 (正式稿,第一版) 第一章 总则 第一条 制定依据 根据国家和江苏省<物业管理条例>和相关法规.规章,制定本业主大会议事规则,并经 2012年2月19 日业主大会投票通过. 第二条 业主大会的组成 本业主大会由本物业管理区域内的全体业主组成. 本业主代表大会由本物业管理区域内的业主选举的业主代表组成. 本业主大会设立的业主委员会为执行机构. 本业主大会设立的业主监察委员会为监督机构,代表业主对业主委员会进行日常的监督工作. 业主委员会委员和业主监察委员会委员不得兼任 ...
★本站工作总结频道为大家整理的物业管理工作总结报告范文,供大家阅读参考.更多阅读请查看本站工作总结频道. 200x年,我处在公司领导及各部门的支持与帮助.同事的齐心协力的奋斗下,按照公司的要求.部署,较好地完成了部门的职能工作.通过一年来的学习与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将___管理处一年来的工作情况总结如下: 一.管理处的日常管理工作. 自公司进行"三定"和分管理处,形成各施其职,各负其责后,对我处来说是一个全新的工作领域.___管理处是公司住 ...
★本站工作总结频道为大家整理的物业管理2013工作总结范文,供大家阅读参考.更多阅读请查看本站工作总结频道. 20xx年,我处在公司领导及各部门的支持与帮助.同事的齐心协力的奋斗下,按照公司的要求.部署,较好地完成了部门的职能工作.通过一年来的学习与工作,工作模式上有了新的突破,工作方式有了较大的改变,现将___管理处一年来的工作情况总结如下: 一.管理处的日常管理工作. 自公司进行"三定"和分管理处,形成各施其职,各负其责后,对我处来说是一个全新的工作领域.___管理处是公 ...