个人房屋转让协议书范本

房屋转让协议

转让方(甲方):

电话: 住址:

身份证号:

受让方(乙方):

电话: 住址:

身份证号:

经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

第一条 转让房屋的基本情况

转让房屋(以下简称该房屋)位于李家沱三角碑九亩地19栋3单元3-2,房屋结构为框架结构 ,建筑面积55平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、),实际使用面积40平方米。

第二条 转让价格

双方商定该房屋转让价格为___________元,大写:________________。

第三条 付款方式

双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金————元(大写:_____________)。在甲方将房屋过户到乙方名下的同时,由乙方全部支付————元(大写:_____________)。甲方在收款时应向乙方出具收据。

第四条 房屋交付

甲方应于在乙方支付完全部房款后,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

第五条 房屋过户

办理该房屋的过户手续,将该房屋的产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由乙方承担。

第六条 甲方的义务.

甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。

甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利,本合同签订前该房天然气,供水,电力、有线电视,物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承担。

第七条 乙方的义务

按照本合同约定,及时支付房款,如未能在合同规定时间能交付余款,甲方有权终止合同并没收定金。 乙方应于甲方共同办理房屋所有权,使用权过户、物业移交手续。

第八条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

第九条 本合同在履行过程中发生争议,由双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

甲 方: 乙 方:

年 月 日 年 月 日


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