私人借款合同(2014最新)

借款合同

甲方:(贷款方)身份证号码:

联系电话:住址:

乙方: 身份证号码:

联系电话:住址:

双方于年月日签定了《借款合同》,为了进一步明确双方的权利及义务,双方依据有关法律、法规订立本协议,双方须共同0.0遵守《借款合同》及本协议的约定。

一、乙方向甲方借款人民币:元整(¥),借款期限:从年月日至年月日;

二、借款服务费每月为人民币元整(¥),乙方应于每月日前支付甲方,不得拖欠。

三、届期未能返还,乙方除照付借款利息外,并按以借款额的5%作为违约金给付甲方。 四、1、乙方本人自愿将名下所有的房屋作为乙方的借款抵押担保,房屋座落南宁市 ,建筑面积:,房屋所有权证号:,该房屋产权属于:

所有。

五、抵押期间,乙方不能私自转让、买卖或破坏房屋。借款期限之内,乙方如果偿还甲方全部本金及借款服务费,抵押双方凭还款单据到产权处办理抵押注销手续,如该房屋抵押给甲方未在房产局办理抵押手续,该房产抵押给甲方以本合同书面形式约定为准,均可生效,享有同等法律效力。

六、还款期限届满,乙方未能返还全部本金、未能支付相应借款服务费,又未能与甲方达成延期协议的,甲方可以通过拍卖、变卖等合法方式处分房产,收回甲方的借款。协议不成的,甲方有权向法院提起诉讼。

七、抵押双方约定的其他事项:

1、抵押期限从登记之日起至注销之日止。

2、如乙方逾期还款,由逾期之日起至还款之日止。

3、与抵押手续有关的评估、公证、抵押登记、证明有关的费用由甲方承担。

4、乙方应向甲方提供其户口本、房产证、完税证明及身份证的复印件等材料,乙方个人详细资料为:

①、家庭住址:

②、家庭电话:_____________,工作电话:

③、手机号码:_____________,

④、直属亲戚或配偶电话:

⑤、工作单位:

⑥、工作单位地址:

5、发生下列情况之一时,甲方有权单方面停止发放借款并立即或限期收回已发放的借款,甲方要求乙方还款之日,视为乙方借款期限届满。

①、乙方向甲方提供情况、报表和各项资料不真实。

②、乙方与第三者发生诉讼或债权债务关系。

③、乙方的资产总额不足以抵偿其负债总额。

④、乙方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。

⑤、可能出现不可抗力,而这种不可抗力可能会导致乙方用作借款抵押的房屋灭失或价值减少的。

⑥、抵押期间,乙方私自转让、买卖、赠与或破坏房屋,有可能损害甲方利益的。

6、如乙方未能全面履行义务或出现本协议第七条第5款所列各种情况,导致甲方将乙方起

诉至法院的,管辖法院为本合同签订地法院;甲方因诉讼而支出的律师代理费、差旅费、查档费、评估费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、公证费等与诉讼有关的费用由乙方赔偿给甲方。 届期未能返还,乙方除照付服务费外,并按每日服务费用一倍加计的违约金给付甲方。 本契约书的债权,甲方可自由让与他人,乙方不得异议。

乙方应觅保证人一名,确保本契约的履行。而愿与乙方负连带返还本利的责任,并抛弃先诉抗辩权。

7、鉴于甲方资金周转方面的原因及乙方实际用款需求可能有变化,甲方提供的实际借款数额以乙方收到借款时出具的《借据》或《借条》为准。

八、本人声明:

1.本人已年满18周岁,身体健康,是中华人民共和国合法公民;

2.本人已被告之并接受借款业务流程及相关规定,知道借款申请需要支付相关的调查、咨询、评审等费用,接受借款合同的条款;

3.本人此次借款用途为公司经营周转,并保证所填写申请资料内容及提交相关的证明文件真实、正确,并自愿亲笔签字同意以此作为日后达成协定的基础。如上述资料或文件失实或虚假,本人愿承担相应的民事(刑事)法律责任;

4.在本人申请借款业务及该借款业务存续期间,同意将本人的个人信用信息提供给具有从事个人信用征信业务资格的征信机构,同时也同意接受相关部门/单位、个人查询本人的信用信息;

5.经审查,当本申请不符合规定的借款条件而未予受理时,本人无异议;

6.本人已被告之借款责任及逾期不还借款的风险,保证按借款合同的约定,按期足额归还借款本金和利息。

九、保证条款

1、借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品及相关材料由贷款方退还给借款方。

2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。

3、借款方必须按照合同规定的期限还本付息。

4、借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况,了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

5、需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进行偿还。

十、借款方的违约责任:

1、借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按公司规定的利率加收罚息。情节严重的,在一定时期内,甲方可以停止发放新贷款。

2、借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按本合同规定加收罚息。借款方提前还款的,应按规定加减收服务费。

3、借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任。情节严重的,由司法机关追究刑事责任。 十一、贷款方的违约责任:

1、贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金。违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算相同。

2、因甲方失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,应追究行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。

3、在乙方未违反本合同约定的情况下,甲方无权私自利用公证书、房产证等材料处置乙方

房产或抵押品,否则乙方有权追究甲方的行政和经济责任。情节严重的,应由司法机关追究刑事责任。

4、甲方不得利用乙方的材料私自去办理其他与该借款无关的业务或破坏及丢失材料,否则甲方须承担一切相应的法律责任和产生的费用。

十二、本协议自双方签字或盖章之日生效,《借款合同》是否生效,不影响本协议的效力。本协议条款与《借款合同》有不一致之处的,以本协议为准。《借款合同》不生效的,双方权利义务依照本协议确定。

十三、补充:以上房产房产权属所有,同意将该房产抵押给甲方,如共有人以不知情或其他原因为以上抵押房产产生歧义或纠纷所导致的后果及损失一切由乙方承担;借款方到期如数归还贷款的,抵押品及以上一切相关材料由贷款方退还给借款方。如乙方未到还款期皆可提前申请还款,甲方不再收取任何费用及违约金,不足一个月均按一个月计算;借款方提前还款的,应按规定加减收利息,甲方不再收取任何费用及违约金。

十四、其他条款

1、如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,修改本合同条款由甲、乙、双方共同签定补充合约,补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决,约定由本合同签定地人民法院裁定。。

2、本合同一式二份,甲、乙双方各持一份,均具有同等法律效力,双方签字盖章之日起生效。

备注

甲方(签字):乙方(签字):

身份证:身份证:

联系电话:联系电话:

签定时间:年月日


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