农村土地租赁合同范本

土地租赁合同

出租方姓名: 身份证号: (以下简称甲方) 承租方姓名: 身份证号: (以下简称乙方) 为保护土地租赁合同甲乙双方当事人的合法利益,规范土地管理和租赁行为,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,订立如下合同。

第一条 租赁面积、位置

甲方出租给乙方土地位于 ,总面积约 。

第二条 租赁期限

租赁期限从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租赁费用的数额和付款方式

按照先付款后使用原则,租赁费为 。

第四条 甲乙双方的权利和义务

(一) 甲方的权利和义务

1、对本合同涉及的土地行使租赁权、监督权;

2、有权收回乙方不按合同约定使用的土地;

3、制止乙方实施损害土地资源和其它资产的行为,乙方应主动配合;

4、依据租赁合同的约定,向乙方收取租赁费;

5、在租赁期终止后,有权提出新的租赁标准,选择确定新的承租方。

(二) 乙方的权利和义务

1、依法享有对本合同涉及土地的使用和收益的权利。

2、不得将本合同涉及土地的使用功能进行改变,不得私自改造电力、水利等设施。

3、不得将本合同涉及土地进行二次租赁,在租赁期满后,同等条件下,如经甲方同意,可对原租赁的土地有继续租赁的优先权。

3、按本合同的约定支付租赁费。

第五条 违约责任

1、在租赁期间,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由违约方承担另一方的经济损失,当事人双方都有过错的,应当各自承担相应的违约责任。

2、乙方私自对本合同涉及土地进行二次出租的,视作乙方违约,甲方有权解除合同,一切后果和经济损失(包括但不限于对善意第三方的相关善后费用)由乙方承担。

第六条 免责条款

1、在租赁期间,如遇自然灾害、国家政策调整和实施(包含但不限于土地流转、动拆迁、国家征收)等不可抗力导致本合同无法继续履行的,视为本合同自动解除,甲、乙双方各自承担损失,甲方没有承担乙方损失的义务,但甲方应折算并退回乙方相应未租满期限内的租赁费用。

第七条 解决争议的办法

在合同履行过程中,如发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,可以直接向土地所在地的地方人民法院起诉。

第七条 其它事项

本合同一式二份,甲乙双方各执一份。

甲方 (签字盖章) : 乙方 (签字盖章) :

签订时间: 年 月 日 签订时间: 年 月 日


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