铺面转租合同范本

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲方将位于_______路____号___间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

  一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

  二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳_______元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

  三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取____元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以____元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以____元的罚款后,提高房屋租金的____%,重新签订租赁协议。

  四、门面租金为每月_______元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予____元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

  六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以____元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

  九、本协议有效期为____年,即从______年____月____日至______年____月____日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

  十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

  甲方:(签字)

  ____年____月____日

  乙方:(签字)

  ____年____月____日


相关内容

  • 转让注意事项

    你跟他签转让合同的时候,你叫那个老板把房东叫过来,你跟老板签转让合同(把老板的身份证复印件留一份),再跟房东签租房合同(签合同之前,你应该看看房东的房产证,身份证,户口本,如果有土地使用证的话,你也看看,毕竟创业期间被人骗,对你的打击特别大 ...


  • 陈卓诉罗丽惠铺面转让合同纠纷一案

    陈卓诉罗丽惠铺面转让合同纠纷一案 _______________________________________________________________________________________ (2011)南市民一终字第16 ...


  • 商铺转租合同

    商铺转租合同 转租方: 身份证号: 受转租方: 身份证号: 根据<中华人民共和国合同法>的规定,甲.乙双方在平等.自愿.公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的商铺转租给乙方使用,收益.由乙方向甲方支付租金等事宜 ...


  • 门面房转租合同

    甲方: 乙方: 经甲、乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责、权、利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行。 一、门面租赁地址、面积、间数:xxx 幢 层,轴线至 轴线第 号门面,面积约 平方米, 间。 二 ...


  • 店面转租合同

    甲方〈转租人〉:xxx 乙方〈租用人〉:袁丁丁 甲方xxx,黑龙江省齐齐哈尔市xx街道xx号人,现就读于云南省农业大学04级体育系xx班,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 乙方袁丁丁,系长沙市芙蓉区远大二路1069号人,身份 ...


  • 门面房转租协议

    甲方: 乙方: 经甲.乙双方就门面转租的协商,形成共识,达成一致意见,为明确各自的责.权.利,特拟订本门面租赁合同条款,供双方信守,遵守执行. 一.门面租赁地址.面积.间数:xxx 幢 层,轴线至 轴线第 号门面,面积约 平方米, 间. 二 ...


  • 铺面转租合同

    甲方: 乙方: 丙方: 甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守: 第一条 甲方于xx年8月31日前将位于东圃路36号之一的店铺(面积为80平方米)转让给乙方使用. 第二条 该店铺的所有权证号码为 ,产权人为丙.丙与甲方签订了 ...


  • 铺面租房协议书

    出租方: 承租方:. 一.甲乙双方经充分协商,同意就下列房屋租赁事项定立本合同,共同 遵守.甲方自愿将座落在陴县犀浦万福村6组2间铺面(房屋建筑. 面积40平方米,使用面积 40平方米)出租给乙方使用. 二.甲乙双方仪定的上述房地产月租金为 ...


  • 1铺面.店面租赁合同范本

    店面租赁合同 出租方: ,以下简称甲方 承租方: ,以下简称乙方 根据<中华人民共和国>及有关规定,为明确甲.乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 一.甲方将位于 出租给乙方作 使用.乙方在租赁期间应遵守国家法律法 ...